Diseñador de planos con cómputo de materiales

Cómo se arma el cómputo a partir del plano

El diseñador mide lo que dibujás y aplica las mismas fórmulas que las calculadoras del sitio, pero para toda la vivienda de una vez.

• Muros: toma el largo de cada pared por la altura y le descuenta puertas y ventanas. Un muro que tiene ambientes de los dos lados se cuenta como interior; el resto, como exterior. Cada clase tiene un tipo de muro por defecto, y a cualquier muro le podés elegir otro tocándolo. Con esa superficie calcula los ladrillos de cada tipo y el mortero de asiento.
• Tipos de muro: como en los programas BIM, cada tipo es un ladrillo más las capas de revoque de cada cara (azotado hidrófugo, grueso y fino). El plano dibuja el espesor terminado y los revoques salen capa por capa. Si cambiás un tipo, cambian todos los muros que lo usan.
• Ambientes: cada espacio cerrado por paredes es un ambiente. Su superficie útil se mide entre ejes de muro y se le descuenta el espesor de las paredes.
• Revoques: grueso a la cal y fino en bolsa sobre las caras interiores; al exterior se suma el azotado hidrófugo.
• Contrapiso, carpeta y pisos: se calculan sobre la superficie útil. A cada ambiente le podés elegir el piso: cerámico, porcelanato, flotante o cemento alisado, con su adhesivo y sus zócalos.
• Cubierta y cielorraso: chapa galvanizada, tejas francesas o losa con membrana, con el alero y la pendiente habituales. Con chapa o tejas se suman las placas de yeso del cielorraso.
• Pintura: suma las caras de pared que dan a un ambiente y, si querés, los cielorrasos.
• Artefactos y electricidad: cuenta los sanitarios, la cocina y las bocas eléctricas que coloques en el plano.

Verificación contra los reglamentos CIRSOC

El diseñador revisa el plano contra el CIRSOC 501-E, el reglamento para construcciones de mampostería de hasta tres pisos en zona sísmica 0. Controla que el ladrillo exterior sea portante y tenga el espesor mínimo, la altura de planta, la distancia entre soportes verticales, la longitud de muros resistentes en cada dirección, el ancho y la ubicación de las aberturas y que los muros de arriba apoyen sobre los de abajo. Cada resultado cita el artículo del que sale.

También arma el análisis de cargas con los pesos y las sobrecargas del CIRSOC 101, estima la tensión media sobre los muros y computa los encadenados con la armadura mínima que fija el reglamento. En zonas sísmicas 1 a 4 avisa que rige el INPRES-CIRSOC 103 Parte III. Es una verificación de apoyo: no reemplaza el proyecto ni la firma de un profesional matriculado.

Qué no incluye

No incluye las fundaciones, ni las columnas, vigas y losas de una estructura independiente, la tirantería del techo, ni las cañerías y el cableado de las instalaciones: esos rubros dependen del proyecto y del cálculo de un profesional.

Vista 3D, medición y archivos

Con el botón 3D ves la vivienda levantada, con todas sus plantas apiladas, sus vanos y sus muebles, y la podés girar. Con Recorrer caminás por adentro de la casa a la altura de los ojos, pasando por las puertas; Separar despega las plantas y levanta el techo para ver cada piso; Rayos X vuelve traslúcidos los muros, y Corte rebana la vivienda a la altura que elijas. Si activás la capa Techo, la cubierta aparece en 3D y su contorno en la planta. La línea de corte genera un corte vertical con los muros, los vanos, los entrepisos y el perfil del techo. La herramienta Medir da la distancia entre dos puntos. Si tenés un boceto hecho a mano, Boceto a plano detecta las paredes, las puertas y las ventanas y las pasa en limpio. Si tenés un plano en papel o en foto, cargalo como imagen para calcar, indicá su ancho real y dibujá encima. Desde Exportar guardás el plano como imagen, como dibujo vectorial, como DXF para seguirlo en AutoCAD (en metros, con muros, puertas, ventanas, muebles, instalación eléctrica, textos y cotas generales en capas separadas) o como archivo para seguir editándolo después o en otra computadora.

Para arquitectos e interioristas: anotar, comparar y presentar

Sobre el plano podés dibujar como en un papel de calco. El lápiz traza a mano alzada, y además hay línea, flecha, rectángulo, elipse, nube de revisión y nota de texto, en siete colores y tres grosores. Cada anotación queda como un objeto: la tocás para moverla, estirarla de sus puntos, cambiarle el color, duplicarla o borrarla. Van en su propia capa, que se oculta con un toque, no entran en el cómputo y salen en la imagen PNG, en el SVG y en el DXF (capa ANOTACIONES).

Con Duplicar como otra opción guardás hasta seis versiones del mismo proyecto (Opción A, B, C…) dentro de un solo plano: probás otra distribución, otro tamaño de cocina o una ampliación sin perder la anterior. Una tabla compara la superficie útil, los ladrillos y el cemento de cada una. A cada ambiente le podés dar un color para distinguir zonas, y ese color se ve también en la vista 3D.

Si un mueble no está en la biblioteca, lo armás vos: el Mueble a medida, en Equipamiento → Mis muebles, lleva el nombre, el ancho, el fondo, el alto y la forma (rectangular o redonda) que le pongas, y su nombre queda escrito en el plano. Con Guardar en Mis muebles pasa a tu biblioteca personal, junto con cualquier mueble de la biblioteca general al que le hayas cambiado la medida, y lo volvés a colocar con un toque en cualquier plano. La biblioteca personal queda en este navegador.

El modo Presentar deja en pantalla solo el plano, a pantalla completa, con lo justo para mostrarlo frente al cliente: mover, dibujar, señalar, escribir una nota, cambiar de opción y pasar a 3D. Lo que marques durante la reunión queda guardado en el plano.

Documentación de obra para presentar

Desde Exportar, Documentación de obra arma las láminas a escala con su carátula: plantas acotadas a ejes de muro, planta de techos, dos cortes, fachadas, instalación eléctrica, silueta y balance de superficies con FOS y FOT, y planilla de iluminación y ventilación. Cargás los datos del propietario, la nomenclatura catastral, las medidas del terreno y los profesionales, elegís el formato (A3 a A0) y la escala, y las imprimís o las guardás en PDF en tamaño real. Cada municipio tiene su modelo de carátula y sus exigencias, y los planos deben llevar la firma de un profesional matriculado: usalas como base y revisá el reglamento local.

Dónde queda guardado el plano

El plano se guarda solo en tu navegador, en este dispositivo. No se sube a ningún servidor y no hace falta crear una cuenta. Si borrás los datos del navegador o cambiás de dispositivo, el plano no va a estar.